申込みできる方（外国人にあっては、外国人登録し、在留資格のある方）は、次のすべての要件を備えていることが必要です。

1. 埼玉県内に住所又は勤務場所があること
2. 同居し、又は同居しようとする親族（配偶者又は１親等）があること
3. 入居しようとする世帯全員の収入の総額が、収入基準内であること
   ●原則として収入月額２０万円以下
   （高齢者・障害者世帯等については26.8万円以下）
   ●特別県営住宅（上尾シラコバト団地）は、一般の県営住宅とは収入基準が異なります。　
4. 現に住宅に困窮していることが明らかなこと
   （原則として、持家のある方、公的な住宅（都市再生機構住宅（旧公団住宅）、市町村営住宅、特定優良賃貸住宅等）にお住まいの方は申し込むことができません）
5. 県民税・市町村民税を滞納していないこと
6. 地方公共団体、独立行政法人都市再生機構又は地方住宅供給公社が整備する賃貸住宅の家賃若しくは損害賠償金を滞納していないこと
7. 暴力団員でないこと

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　情報収集・住まいの内見・周辺の下見・契約・引っ越しなどを考えると、前年の12月頃から情報収集などを開始する人もいるようです。

　例年、1月中旬以降から3月末まで賃貸物件の流通量が多くなります。

　不動産会社の賃貸需要が高まるのもこの時期です。

　進学・就職など住む地域と時期が決まっている場合は、早めの情報収集をお勧めします。早めに動くメリットとして、新築物件情報を入手できることや、家賃相場・市場動向などがわかるという点が上げられます。

　「借りる側」の需要のオンシーズンのピークに向けて、「貸す側」の供給も連動してきます。

　新築物件などは秋頃から3月入居迄にかけての完成が多いのが一般的です。ただし、既存の賃貸物件は退去予告が1ヶ月前というケースがほとんどですので、1ヶ月前にならないと空室情報がわからない場合が多いです。

　最近は、インターネットの物件検索サイトに物件情報を掲載する不動産会社が増えています。

　毎日物件情報を更新している不動産会社も多いので、こまめに物件検索サイトをチェックすると、新鮮な空室情報を入手できます。